Märgfassaad - millal see on mõistlik lahendus?

Märgfassaad on levinud lahendus hoonete soojustamisel ja välisviimistlusel, kuid selle sobivust ei saa otsustada ainult ruutmeetrite järgi. Enne tööde planeerimist tuleb vaadata hoone seisukorda, aluspinna tugevust, olemasolevaid kahjustusi, sokli lahendust, avatäiteid ja seda, milline viimistlus on soovitud.

Hea fassaaditöö algab küsimusest, mida hoone päriselt vajab. Mõnel objektil on eesmärk parandada välisilmet, teisel juhul lisandub soojustuse vajadus või varasemate vigade parandamine. Lahendus peab sobima konkreetse majaga, mitte ainult üldise tööliigiga.

Kui olemasolev aluspind on nõrk, lahtine või niiskuskahjustustega, ei ole mõistlik sellele uut kihti lihtsalt peale ehitada. Enne märgfassaadi tööde alustamist tuleb selgeks teha, kas aluspind kannab, kas on vaja eemaldada vanu kihte ja kuidas lahendada kohad, kus fassaad on juba kahjustunud.

Korterelamute, eramute ja ettevõtete hoonete puhul võivad lähtekohad olla väga erinevad. Vanemal majal võib olla vaja rohkem ettevalmistust, uuemal hoonel võib põhirõhk olla viimistlusel või detailide korrigeerimisel. Seetõttu annab objekti ülevaatus palju täpsema info kui pelk pindala.

Märgfassaadi puhul tuleb läbi mõelda, kas töö hõlmab ainult viimistlust või ka soojustamist. Soojustuse paksus, kinnitamine, armeerimine ja lõppviimistlus moodustavad ühe süsteemi, mille osad peavad omavahel sobima. Üksikute kihtide eraldi valimine ilma tervikuta võib hiljem probleeme tekitada.

Viimistluse valikul mõjutavad otsust hoone kasutus, ümbrus, ilmastikukoormus ja soovitud välimus. Eesmärk ei ole kasutada igal objektil sama lahendust, vaid valida tööde järjekord ja materjalid hoone seisukorra järgi.

Fassaaditööd sõltuvad ilmast rohkem kui sisetööd. Temperatuur, sademed, tuul ja kuivamistingimused mõjutavad seda, millal tööd teha saab ja kuidas etappe planeerida. Seetõttu on fassaaditööde puhul oluline realistlik ajakava.

Kiirustamine ei ole välitööde puhul hea lähtekoht. Kui tingimused ei sobi, tuleb tööde järjekord või aeg üle vaadata. See kehtib nii eramajade, korteriühistute kui ka äripindade puhul.

Fassaaditöid tellides tasub kirjeldada hoone tüüpi, olemasolevat fassaadi, ligikaudset pinda, soovitud eesmärki ja võimalusel lisada fotod. Korteriühistutel aitab otsust teha ka see, kui probleemsed kohad on enne läbi kaardistatud.

Centivo tegeleb fassaaditöödega peamiselt märgfassaadide suunal ning lähtub lahenduse pakkumisel konkreetsest objektist. Praktiline hinnang aitab otsustada, kas vaja on täielikku töömahtu, osalist parandust või tööde jagamist etappideks.